Dach- und Fassadeninspektion mit Drohne und KI

Ziele definieren – was soll untersucht werden?

Am Anfang jeder Drohneninspektion steht die präzise Zielsetzung. Soll das Dach auf Undichtigkeiten geprüft werden, die Fassade auf Wärmeverluste oder eine Solaranlage auf defekte Module?
Je genauer die Anforderungen beschrieben sind, desto besser lässt sich der Flug planen und die Datenerfassung optimieren.

Durch die Definition klarer Prüfbereiche und Fragestellungen wird sichergestellt, dass die späteren Wärme- und RGB-Bilder alle relevanten Details abdecken – vom Dachanschluss über Fensterlaibungen bis zu Übergängen zwischen Bauteilen.
So entsteht eine Datengrundlage, die nicht nur Fehler sichtbar macht, sondern auch Ursachen erkennen lässt.

Drohnenflug – präzise Datenerfassung aus der Luft

Nach der Planung folgt der eigentliche Drohnenflug. Mit modernen Multikoptern wie der DJI Mavic 3 Thermal werden sowohl RGB-Bilder als auch Wärmedaten aufgenommen.
Die Flugroute wird automatisiert abgeflogen, um eine gleichmäßige Überdeckung zu erreichen und jede Fläche vollständig zu dokumentieren. Während des Flugs erfassen die Sensoren Temperaturunterschiede, Materialübergänge und mögliche Wärmebrücken in hoher Auflösung.
Dadurch lassen sich auch schwer zugängliche Bereiche wie Dachanschlüsse, Oberlichter oder Fassadendetails präzise erfassen – ohne Gerüst, ohne Risiko und mit reproduzierbarer Genauigkeit. Die gewonnenen Bild- und Temperaturdaten bilden die Grundlage für die anschließende KI-gestützte Analyse und Bewertung des Gebäudezustands.

Datenübertragung und Auswertungsvorbereitung

Nach Abschluss der Befliegung werden alle RGB- und Wärmebilddaten gesammelt und auf eine gesicherte Plattform hochgeladen.
Dort erfolgt die zentrale Speicherung und Vorbereitung für die weitere Verarbeitung. Die strukturierte Ablage sorgt dafür, dass jede Aufnahme eindeutig zugeordnet und später präzise ausgewertet werden kann.

Die cloudbasierte Umgebung ermöglicht eine standardisierte Analyse und Zusammenarbeit zwischen Piloten, Ingenieuren und Auftraggebern.
So wird aus der reinen Datensammlung ein verwertbarer Informationsfluss – nachvollziehbar, sicher archiviert und bereit für die KI-gestützte Auswertung der Aufnahmen.

Was kann mit Drohnen inspiziert werden?

Die Drohnenbefliegung eignet sich für nahezu alle Gebäudetypen und Infrastrukturen, bei denen Zustandsdaten wichtig sind.
Von Büro- und Verwaltungsgebäuden über Industriehallen, Logistikzentren und öffentliche Einrichtungen bis hin zu Wohnanlagen oder Hotels – überall dort, wo Fassaden, Dächer oder technische Aufbauten geprüft werden müssen, bietet die Befliegung eine effiziente Lösung.

Auch Solarparks und Photovoltaikanlagen lassen sich zuverlässig überwachen. Thermografische Aufnahmen zeigen frühzeitig fehlerhafte Module, Verschattungen oder Leitungsunterbrechungen. Ebenso profitieren Windkraftanlagen, Brücken und große Infrastrukturbauten von der schnellen und berührungslosen Datenerfassung. Die Methode liefert nicht nur visuelle und thermische Informationen, sondern auch messbare Grundlagen für Wartung, Energieeffizienz und Sicherheit – unabhängig von Gebäudetyp oder Standort.

Drohnenvermessung vs. klassische Veremssung: Vorteile auf einen Blick

Drohnen ergänzen die klassische Vermessung im Erdbau durch ihre hohe Flächenleistung und den sicheren Zugang zu schwer erreichbaren Bereichen. Statt einzelne Punkte manuell zu messen, entstehen in kurzer Zeit dichte Punktwolken und Orthofotos, die sich für Volumenberechnungen und Geländemodelle eignen. Wiederholbare Befliegungen erleichtern die fortlaufende Dokumentation des Baufortschritts und tragen zu mehr Effizienz und Sicherheit bei, da weniger Personal auf der Baustelle unterwegs sein muss und die Daten schneller für Planung und Abrechnung bereitstehen.

Eine der häufigsten Fragen zur Drohnenvermessung betrifft die Genauigkeit. Wie präzise die Ergebnisse tatsächlich sind, hängt von mehreren Faktoren ab – sowohl von der eingesetzten Technik als auch von der Projektplanung. Moderne Systeme ermöglichen im Zusammenspiel mit Referenzpunkten sehr hohe Genauigkeiten, die für den Erdbau und andere Anwendungen in der Regel vollkommen ausreichend sind.

• RTK/PPK: Mit Echtzeit-Korrekturen (RTK) oder nachträglicher Berechnung (PPK) lassen sich Genauigkeiten im Bereich von 1 bis 3 Zentimetern erreichen.
• Bodenpasspunkte (GCPs): Richtig eingemessen und im Modell berücksichtigt, verbessern sie die absolute Genauigkeit und sorgen für eine belastbare Verknüpfung ins gewünschte Koordinatensystem.
• Checkpunkte/ Kontrollpunkte: Unabhängig eingemessene Punkte dienen als Qualitätskontrolle und zeigen, wie präzise das Modell wirklich ist.
• GSD (Ground Sampling Distance): Die Bodenauflösung der Luftbilder bestimmt den Detailgrad. Ein niedriger GSD-Wert bedeutet eine höhere Auflösung und damit detailliertere Ergebnisse.



In der Praxis zeigt sich, dass für Mengenermittlungen weniger die letzte Nachkommastelle entscheidend ist, sondern die Konsistenz des Modells. Wenn die Befliegungen einheitlich geplant, geflogen und ausgewertet werden, lassen sich Volumen und Flächen zuverlässig bestimmen und zwischen verschiedenen Zeitpunkten vergleichen. Ergänzend empfiehlt sich eine stichprobenartige Kontrolle durch klassische Vermessungsmethoden wie GNSS oder Tachymeter, um die Datenqualität zusätzlich abzusichern.